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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Plauer Straße 13, 18273 Güstrow

61.600 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Plauer Straße 13, 18273 Güstrow
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Plauer Straße 13, 18273 Güstrow - Bild 2
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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Plauer Straße 13, 18273 Güstrow - Bild 5
mecklenburg-vorpommern 822 K 33/24 Plauer Straße 13, 18273 Güstrow 1
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Deutschland›Mecklenburg-Vorpommern›822 K 33/24

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Plauer Straße 13, 18273 Güstrow

61.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
822 K 33/24
Adresse:
Plauer Straße 13, 18273 Güstrow
Wohn-/Nutzfläche:
55.56
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
758 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,56 m² im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Verkehrswert:
61.600 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
12644
Flur:
40
Flurstück:
50/1
Gemarkung:
Güstrow

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Wohnungs-/Teileigentum eingetragen im Grundbuch von Güstrow Blatt 12644

6.444 / 44.149 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Güstrow, Flur 40
Flurstück 50/1, Größe: 742 m²
Flurstück 50/2, Größe: 16 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller, Nr. IV laut Aufteilungsplan.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 55,56 m²), Baujahr um 1900, erheblicher Unterhaltungsstau an dem Gemeinschafts- und Sondereigentum; Plauer Straße 13 in 18273 Güstrow.

Verkehrswert: 61.600,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE04 1300 0000 0013 0015 53
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Güstrow zu 822 K 33/24, Name des Einzahlers

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Güstrow
Versteigerungsort:
Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow, 105b, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 26. Nov. 2025, 09:30
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 822 K 33-24-güstrow.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
3.696 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
194,29 €

(verzinster Betrag: 55.440 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.448,79 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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